Responsable gestion locative (h/f)

Présentation de l'entreprise

Fort d'une implantation historique sur la Communauté Urbaine de Besançon, loge.GBM s'attache à proposer à un large public un habitat de qualité à un prix maîtrisé. Très attaché à la qualité du service apporté, loge.GBM et ses collaborateurs travaillent continuellement à faire évoluer le patrimoine de l'organisme pour mieux répondre aux attentes des ménages.

Avec un patrimoine de près de 8 000 logements, loge.GBM est un acteur majeur de l'habitat sur l'agglomération, qui met par ailleurs son savoir-faire au service des communes de l'agglomération bisontine.

Nos missions :

- L'accompagnement des locataires
- La gestion, l'entretien et la mise en valeur de son patrimoine
- La construction ou l'acquisition d'immeubles collectifs ou individuels à usage principal d'habitation et notamment des habitations à loyer modéré
- La relocation de ces immeubles
- La vente maîtrisée

Description de la mission

En tant que Responsable du Pôle Gestion Locative, vous jouerez un rôle clé dans la mise en oeuvre de la politique de gestion locative de Loge.GBM sur l'ensemble de notre patrimoine.

Vous aurez pour missions :

ACTIVITÉ 1 : MANAGEMENT D'ÉQUIPE

- Encadrez et motivez une équipe multidisciplinaire
- Organisez et animez les activités du service, favorisant une dynamique de travail transversale
- Contribuez au renforcement des compétences en interne
- Assurez le partage efficace de l'information et accompagnez l'équipe vers l'atteinte des objectifs

ACTIVITÉ 2 : GESTION LOCATIVE

- Intégrez le patrimoine dans la base de données, en collaboration avec le service informatique
- Examinez les éléments du développement et initiez des modifications à la convention si nécessaire
- Enregistrez les conventions APL
- Finalisez les loyers et assurez une transmission fluide aux équipes clientèle et informatique
- Mettez à jour les plafonds de ressources pour les attributions de logements et calculez le SLS
- Participez à l'élaboration et à la transmission des données statistiques aux institutions
- Actualisez les loyers plafonds des conventions, des loyers courants et de relocation
- Actualisez les loyers des baux spéciaux hors structures collectives
- Préparez et lancez les enquêtes SLS et OPS, en étudiant la possibilité de les externaliser

ACTIVITÉ 3 : QUITTANCEMENT

- Veillez à l'application de la politique des loyers via le quittancement mensuel
- Validez les dépenses et demandes d'abattement, assurant la conformité aux délégations en vigueur
- Assurez le quittancement mensuel en cas d'absence du chargé de quittancement
- Veillez à la validation des départs en période de quittancement et générer les lots de remboursement des soldes de tout compte

MISSIONS DIVERSES :

- Initiez des réflexions et optimisez les procédures
- Communiquez en interne et externe, assurant la représentation de Loge.GBM

Profil souhaité

- Connaissance du secteur du logement social et du cadre juridique de la gestion locative
- Maîtrise de l'outil informatique (ARAVIS et suite bureautique)
- Faculté d'organisation et rigueur
- Compétences managériales

Une expérience significative dans le domaine de la gestion locative ou du logement social est requise.

Autres informations

Vos conditions de travail de loge.GBM sont les suivantes :
- Poste à 38 heures
- Horaires flexibles (plages fixes et variables)

Vos avantages :
- 13 jours de RTT + 30 jours de congés payés par an
- Mutuelle et prévoyance
- Tickets restaurant
- Prime de 13ème mois
- Avantages CSE (chèques vacances, tickets cinéma/piscine)