Responsable opérationnel (h/f)

CENOVIA

Le Mans - Pays de la Loire

Présentation de l'entreprise

Depuis sa création en 1961, CÉNOVIA, Entreprise Publique Locale de la Métropole du Mans, a su diversifier ses activités et créer les filiales qui lui permettent aujourd'hui de répondre aux enjeux de la Métropole.

Pour accompagner son développement et s'adapter aux besoins constants de ses clients, CÉNOVIA s'est structurée en groupe et a su renforcer son expertise dans des domaines de compétences diverses, créer des synergies entre les métiers, lui permettant ainsi d'assurer une offre globale. Ainsi, en 2017, la SPL CÉNOVIA CITÉS a été créée pour renforcer la proximité avec les collectivités.

CÉNOVIA, avec plus de 50 collaborateurs, intervient aujourd'hui sur trois métiers :
- Le conseil, le pilotage de projets urbains & de construction d'équipements
- La mobilité, l'exploitation & le développement de services
- La transition énergétique & la production d'ENR

En 2021, pour compléter son offre de services et son expertise, une Foncière a été créée. Cette filiale doit permettre de répondre aux enjeux de redynamisation de centre-ville, d'attractivité économique et commerciale.

Notre culture d'entreprise est fondée sur des valeurs partagées et incarnées par les collaborateurs : ESPRIT D'ÉQUIPE ; ENGAGEMENT ; EXPERTISE.

Un fort développement :

Cénovia est fortement mobilisée pour la mise en œuvre du projet de territoire de la Métropole du Mans. Cela se traduit par une augmentation significative de l’activité de l’entreprise : nouveaux projets d’aménagement urbain, nouveaux projets de construction publique, nouvelles opérations propres (immobilier économique, intervention sur les commerces en centre-ville).

Ce développement nécessite de structurer et renforcer l’équipe opérationnelle qui compte actuellement 6 chefs de projets.

Description de la mission

La/le Responsable Opérationnel.le est responsable du bon déroulement des opérations d’aménagement et construction de la société.

Intervenant aux côtés du Directeur Opérationnel, il/elle pilote une équipe composée de chef.fe.s de projets et d’assistantes opérationnelles.

Elle/il assure souvent un rôle d’interface avec les collectivités territoriales pour le développement et le suivi des opérations.

Elle/il est susceptible d’assurer directement la direction de projet d’un grand projet d’aménagement urbain / de renouvellement urbain.

Sous la responsabilité et en étroite collaboration avec le Directeur Opérationnel, les missions de la/du Responsable Opérationnel.le sont :

Animer l’équipe opérationnelle

- Organiser et mobiliser l’équipe,
- Participer au développement des collaborateurs (formation…)
- Assurer les entretiens RH,
- Participer au recrutement, accueillir et intégrer les collaborateurs,

Piloter et développer les activités d’aménagement et de construction

- Animer, mobiliser et motiver l’équipe tout en contrôlant l’activité de chacun
- Définir la répartition des rôles et des missions des chef.fe.s de projets
- Assurer le suivi d’avancement des opérations et contrôler la réalisation du programme et des objectifs
- Assurer un rôle d’interface avec les collectivités territoriales pour le suivi des opérations
- Assurer et contrôler un reporting régulier aux mandants et concédants
- Participer à la veille commerciale, à l’établissement des candidatures, au montage et à la négociation des contrats
- Superviser le montage, les études préalables, la mise en œuvre et la commercialisation des opérations
- Suivre les procédures administratives, réglementaires, financières et fiscales

Assurer la direction de projet d’un grand projet d’aménagement

-    Assurer le montage de l’opération
×    Contribuer à l’organisation de la concertation publique sur le projet
×    Coordonner le lancement des études préalables de conception, de maîtrise d’œuvre, d’exécution et de suivi de chantier
×    Lancer les études d’impact et les études de faisabilité
×    Piloter l’élaboration des propositions d’aménagement
×   Construire le montage financier prévisionnel
×   Défendre le projet devant un comité d’engagement ou devant la collectivité
×   Suivre les procédures d’aménagement
×   Maintenir une veille réglementaire
×   Déposer les permis d’aménagement
×   Conduire les appels d’offres de conception et de travaux
×   Communiquer sur le projet auprès des différents publics

-    Assurer le pilotage de l’opération et coordonner les différents acteurs
×    Veiller au respect des objectifs qualitatifs et quantitatifs et au suivi des procédures réglementaires
×    Assurer la gestion financière de l’opération en réalisant : bilan, CRAC, PRD...
×    Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architecture, bureaux d’études, administrations) ainsi que leur coordination durant le projet
×    Veiller au respect des exigences relatives à la protection de l’environnement (écoquartier, label, etc.)
×   Assurer la phase d’achèvement des travaux de viabilité
×   Assurer le suivi de la commercialisation

Participer à la gestion de la société
- Participer à l’élaboration des objectifs, des orientations stratégiques de la société et des moyens nécessaires,
- Participer à l’élaboration des budgets annuels,
- Participer aux actions de communication internes et externes et être force de proposition.

Profil souhaité

Formation/Expérience :

Diverses formations permettent l’accès à ce poste : BAC +4/+5 en aménagement, urbanisme, géographie, immobilier ; ingénieur génie civil, urbanisme, environnement, etc…

Une expérience opérationnelle réussie significative est indispensable pour garantir la maîtrise des sujets opérés par l’équipe managée et le recul sur les enjeux des opérations.

Connaissances techniques :

-   Connaissances du fonctionnement des collectivités locales,
-   Maitrise de la gestion financière, comptable et administrative des projets,
-   Maîtrise des outils informatiques et des logiciels de gestion,
-  Connaissance en code de la commande publique,
-   Connaissance des procédures d’urbanisme et d’aménagement,
-   Connaissances des fondamentaux des techniques de construction.

Savoir-être :

-  Appétence managériale
-  Sen du travail en équipe et du reporting
-  Aisance relationnelle
-   Disponibilité
-   Force de conviction
-   Sens de la médiation
-   Analyse et synthèse
-   Force de propositions, esprit d’initiatives
-   Sens commercial