Responsable gestion immobilière (h/f)

SEMISO

Saint-Ouen - Île-de-France

Présentation de l'entreprise

Créée en 1966 par la Ville de Saint-Ouen-sur-Seine pour répondre aux besoins d’aménagement et de logement du territoire audonien, la SEMISO a, au cours de ces 50 dernières années, développé ses compétences et son savoir-faire tant en matière de construction et de gestion de logements sociaux que de rénovation immobilière et urbaine sur la commune.

Description de la mission

Au sein du Département Valorisation du Patrimoine, le/la Responsable de gestion immobilière assure en
autonomie la gestion d’un portefeuille de biens immobiliers spécifiques ou complexes (baux professionnels, baux
commerciaux, baux emphytéotiques, baux à réhabilitation, baux à construction, conventions d’opérations,
conventions ou mandats de gestion, etc.), d’un hôtel d’entreprises, des antennes téléphoniques, contrats
publicitaires, conventions de tournages, de résidences étudiantes, de copropriétés et de groupements de
propriété (ASL, AFUL, etc.).
Il/elle s’assure de l’ensemble des tâches de la gestion administrative et financière de l'activité immobilière des
biens spécifiques ou complexes (suivi facturation loyers et recouvrements, suivi des assemblées générales de
copropriétés, conseils syndicaux…) dans un souci d’optimisation des recettes et de maitrise des dépenses.
Il/elle est chargé(e) de suivre les relations contractuelles (règlements de copropriétés, statuts, cahier des charges,
application des dispositions contractuelles des baux et conventions, gestion des éventuels litiges…) avec les
différentes parties prenantes.
Il/elle est le/la référent(e) en matière de gestion immobilière du Département Valorisation du Patrimoine.
Il/Elle cerne en totale autonomie les risques relatifs à la gestion de ce portefeuille et propose des solutions. Il/elle
en fait le reporting régulier et à ce titre, contribue à la mise en place de plans d’actions et des indicateurs de
gestion et l’optimisation des outils d’avancement et d’évaluation.

Fiche de poste détaillée sur demande.

Profil souhaité

Connaissances :
Maîtrise de la réglementation des baux commerciaux, baux emphytéotiques, baux à réhabilitation, baux à
construction, baux à courte durée, baux ou conventions d’occupation précaire, des copropriétés et des
groupements de propriété (ASL, AFUL, etc.),
Maîtrise des logiciels informatiques,
Connaissance de la comptabilité générale et analytique, de la comptabilité de gestion immobilière et de la
gestion budgétaire,
Connaissance de l’environnement comptable de l’administrateur de biens et du syndic de copropriété,

Savoir-faire :
Expliquer aux collègues et les conseiller,
Ecouter,
Dialoguer.

Qualités requises/savoir-être :
Capacités relationnelles,
Rigueur,
Sens de l’observation et de l’analyse,
Discrétion,
Sens du travail en équipe