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Responsable du développement économique et commercial (h/f)

SVU

Villeurbanne - Auvergne-Rhône-Alpes

Présentation de l'entreprise

SVU , membre du réseau des Epl de la SCET, recherche un/une Responsable du développement économique et commercial H/F en CDI.

La Société Villeurbannaise d'Urbanisme est une société d'économie mixte connue en tant que propriétaire historique des Gratte-ciel qui forment le centre-ville historique de Villeurbanne.
Aujourd'hui bailleur social (1 300 logements) et opérateur commercial (25 000 m2 d'activités), la SVU est un acteur important dans l'accompagnement du développement urbain de Villeurbanne.
Pour mieux répondre aux enjeux et aux besoins actuels et futurs des habitants et usagers du territoire, notre société évolue et recherche de nouvelles compétences.
Capitalisant sur son expérience d'opérateur de services urbains, la SVU est par ailleurs membre du GIE La Ville Autrement.

DESCRIPTION DE LA MISSION
Particulièrement reconnue pour sa connaissance fine du secteur du commerce, la SVU est engagée dans un fort développement. Elle est ainsi l'opérateur de l'ensemble du rez-de-chaussée actif du projet Gratte-Ciel Centre-ville (18 000 m2 de commerces et de services). Soutenu par les fortes ambitions de la Ville de Villeurbanne, principal actionnaire de la société, son développement la porte aujourd'hui plus globalement dans l'accompagnement de projets de développement économique.

Description de la mission

Dans le cadre de vos fonctions, sous la responsabilité du directeur général, vous participez en lien avec nos partenaires à l'accompagnement de ce développement en matière d'aménagement commercial, de stratégie de commercialisation et de re-commercialisation des locaux portés par la société. Vous êtes également garant des valeurs de l'entreprise dans une vision qui allie à la fois la performance de gestion et la valeur d'usage pour les habitants et les usagers. Votre connaissance du fonctionnement urbain et des acteurs économiques vous permet d'être autonome dans un cadre d'activité en évolution. Vous êtes notamment à l'articulation de la structuration de nouveaux usages en cœur de ville.

MISSIONS
Pilotage de la stratégie en matière de développement économique et d'aménagement commercial
• Piloter les études économiques et commerciales, notamment celles relatives à l'élaboration du plan d'aménagement commercial de la ZAC Gratte-Ciel Centre-Ville
• Définir et suivre l'évolution de la grille locative en lien avec la politique définie par l'entreprise
• Accompagner l'évolution du patrimoine en lien avec les livraisons de nouveaux commerces, notamment dans le centre historique
• Piloter la stratégie d'évolution des surfaces en gestion, particulièrement les coques commerciales, en lien avec la direction opérationnelle
• Participer à la réflexion sur les nouveaux usages urbains et commerciaux de centre-ville
• Définir une stratégie d'accompagnement des acteurs économiques dans leur développement immobilier
• Analyser, définir et accompagner une offre de services notamment le suivi des projets de création d'un nouveau parking clientèle et la mise en place d'un Espace de Logistique de Proximité
• Participer aux négociations foncières dans le cadre d'acquisition de nouvelles surfaces

Commercialisation et politique de gestion
• Structurer la recherche de preneurs pour les espaces sous gestion de la société et établir une base de donnée des prospects,
• Conduire la négociation commerciale avec les futurs preneurs et piloter, en lien avec la Direction du Pôle ressources, la rédaction des nouveaux baux d'activités du patrimoine de la SVU et de sa filiale
• Assurer un lien direct avec les locataires des surfaces commerciales tout au long de la vie du contrat
• Accompagner le pôle ressources dans le suivi des impayés
• Être le garant de la politique commerciale, représenter le bailleur vis-à-vis des locataires en cession de droit au bail ou d'activité en cohérence avec les objectifs d'aménagement commercial
• Encadrer le manager de centre-ville
• Entretenir un réseau de professionnels d'immobilier économique et commercial

L'ensemble de ces compétences seront déployées sur les missions de la société à savoir :
- Les commerces du patrimoine historique de la SVU
- Le Contrat de revitalisation artisanal et commercial (CRAC) du secteur Tolstoï
- Le développement de la société Gratte-Ciel Développement

Profil souhaité

Nous recherchons un.e cadre h/f manager et développeur, de formation de type IEP ou autres formations bac 4/5 et justifiant d'une expérience de 5 à 10 ans dans les domaines de l'aménagement, du développement économique ou de l'urbanisme commercial

La ou le candidat.e, devra être motivé.e par le développement et par les valeurs de l'économie mixte. Elle ou il sera doté.e d'une réelle capacité managériale et d'animation de projets, d'une aptitude à décider et à assumer les responsabilités, des qualités relationnelles et organisationnelles, du sens du service et d'un esprit d'équipe, à l'écoute, force de proposition, capable de faire adhérer aux projets, de coordonner des acteurs publics comme privés.

La culture du résultat, le sens de la gestion et de l‘efficacité sont des conditions indispensables pour réussir sur ce poste.

Expertises requises :
- Connaissance de la propriété commerciale : baux commerciaux, fonds de commerce
- Négociation commerciale, re-commercialisation de surfaces commerciales
- Très bonne connaissance du développement économique et idéalement de l'écosystème commercial et de ses différents acteurs (foncières, enseignes, exploitants, commercialisateurs …).

Annonce du 4 juin 2021
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Type de contrat proposé

CDI

Contact

Référence de l'offre : A-108-21-5155

https://www.scet.fr/votre-parcours-professionnel

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