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Responsable d’opérations de construction (h/f)

SEM PATRIMONIALE 17

La Rochelle - Nouvelle Aquitaine

Présentation de l'entreprise

Créée en juin 2001 par le Conseil Général de la Charente-Maritime, la SEM Patrimoniale 17 a réalisé en plus de 20 ans d'existence, plusieurs programmes immobiliers sur le territoire départemental dans l’objectif de favoriser le dynamisme économique local. Ces investissements ont porté sur des secteurs d’activités et des typologies de bâti associés aussi variés que le tourisme, à l’origine de la création de la SEM, le tertiaire ou l’industrie.

La SEMPAT a pour vocation première le portage de projets immobiliers sur le territoire de la région Nouvelle-Aquitaine, et plus spécialement sur la Charente-Maritime.

Les programmes « Action Cœur de ville » et « Petites villes de demain » ont permis de lancer la filiale SAS PAT 17 en juin 2021 afin de déployer son savoir-faire dans les centres-villes de 22 communes de Charente-Maritime, dont Rochefort et Saintes, pour le portage de projets immobiliers à vocation économique (commerces, artisanat, services).

De nombreux projets d’investissement sont à l’étude ; pour faire face au développement des deux sociétés, la SEMPAT a besoin des talents d’un(e) responsable en immobilier de la construction.

Description de la mission

1. Assurer le montage d’une ou plusieurs opérations de construction dans le cadre de marchés privés
- Assurer la relation avec les parties prenantes du projet (prospects, commune, subventionneur, prestataires techniques) ;
- Etablir un programme succinct en vue d’une étude de programmation à faire réaliser par un prestataire ;
- Etablir le planning du projet ;
- Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché, montage administratif et financier, études techniques…) ;
- Assurer le pilotage et le suivi technique des projets (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, suivi et réception des travaux…), ou assurer le suivi de la coordination dans le cadre d’une VEFA ;
- Piloter la maîtrise foncière ;
- Commercialisation : Aider à la négociation des termes du bail avec le prospect et s’assurer de la rédaction des baux commerciaux et de la juste information des conditions négociées ;
- Assurer la gestion financière des projets (établissement et suivi des budgets, vérification des factures, mise en paiement).

2. Maintenance du patrimoine SEMPAT et de la SASPAT

- Mettre en place ou faire mettre en place un plan de maintenance du patrimoine existant de la SEM et la SAS
- D’après ce plan, définir les dépenses de gros entretien annuels

3. Suivi des projets sur le plan juridique (CPI, VEFA, etc.) et financier

Profil souhaité

Formation supérieure Bac + 5 (ingénieur INSA, ESTP, …), architecte ou formation universitaire équivalente, vous avez acquis une expérience de plusieurs années dans la maîtrise d’ouvrage (construction) ou dans le montage et la conduite d’opérations de construction au sein d’entreprise générales, de bureaux d’études ou d’EPL.

Vous maîtrisez les outils bureautiques et les outils de suivi d’opérations

Compétences :
Connaissance du déroulement d’une opération de construction
Connaissance du droit de la construction
Connaissance du fonctionnement des collectivités territoriales
Qualités rédactionnelles

Autres informations

Aptitudes et comportements professionnels :
Capacité à anticiper, planifier et à respecter les délais
Réactivité et aptitude face à l’imprévu
Rigueur, autonomie, méthode
Esprit d’analyse et de synthèse
Qualités relationnelles, écoute et diplomatie
Sens hiérarchique : reporting auprès du responsable direct
Discrétion et confidentialité

Annonce du 16 juin 2022
Consultée 202 fois

Type de contrat proposé

CDI

Contact

CV et lettre de motivation
Poste en CDI basé à la rochelle
Date de prise de poste souhaitée : 4eme trimestre 2022
Date limite de retour des candidatures : 20 juillet 2022
Relations hiérarchiques : sous l’autorité du directeur général délégué
Déplacements sur tout le territoire départemental
Salaire à négocier selon profil et expérience / avantages : mutuelle et prévoyance, tickets restaurants, …

Maison de la Charente-Maritime
85 bd de la République
17000 La Rochelle

Référence de l'offre : SEMPAT-ROC

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