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Responsable développement (h/f)

CDC HABITAT

Grenoble - Auvergne-Rhône-Alpes

Présentation de l'entreprise

Filiale immobilière d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, CDC Habitat est un acteur majeur du secteur du logement social et intermédiaire.
Premier bailleur en France avec un patrimoine géré de près de 500 000 logements sur l'ensemble du territoire, il couvre l'intégralité de l'offre : logements très sociaux, sociaux, intermédiaires et libres, foyers et résidences, accession à la propriété, externalisation de patrimoines publics. CDC Habitat offre une réponse performante aux besoins en logements de l'Etat, des collectivités et des grands établissements publics.
La Direction Régionale Auvergne Rhône-Alpes (près de 250 collaborateurs) gère un patrimoine de 21 000 logements sur 5 agences (Lyon, Grenoble, Annecy et Clermont Ferrand), 2 260 résidences services et 120 commerces.

La Direction Régionale AURA contribue au dynamisme du Groupe CDC HABITAT en matière de développement territorial, réalise la maîtrise d'ouvrage d'opérations de constructions et de réhabilitations, assure la maintenance et l'adaptation de son parc immobilier, ainsi que des missions de pilotage, et d'animation des agences dédiées à la gestion immobilière du parc, la relation clientèle, et l'entretien courant du patrimoine et veille à l’amélioration de la qualité de service.

Description de la mission

Rattaché hiérarchiquement au Directeur du développement, vous êtes mis à disposition du GIE de Territoire de CDC Habitat - DIR AURA en tant que responsable développement en charge du montage foncier des opérations de constructions neuves ainsi que de l’acquisition en VEFA de logements locatifs intermédiaires, sociaux (ou, le cas échéant en accession sociale à la propriété) sur le territoire Isère et Savoie
Le responsable de développement intervient en montage de la prospection jusqu’à la signature de l’acte authentique (en Maitrise d’ouvrage directe ou VEFA) assurant l’analyse et mise au point économique et technique du projet ainsi que son suivi administratif et juridique.
A ce titre, il est l’interlocuteur privilégié des opérateurs et des collectivités. Il pilote les opérations d'acquisitions, présente les dossiers aux différentes instances décisionnelles et participe à leur montage jusqu’à la signature des actes authentiques et le lancement des OS

MISSIONS :

• Développement du réseau (promoteurs, aménageurs, apporteurs divers… ) et prospection institutionnelle (collectivités, EPCI, EPF…)
• Recherche et identification des opportunités foncières (terrain à bâtir) et immobilières (VEFA, programmes anciens avec ou sans travaux)
• Etude commerciale, juridique, technique, financière des opérations proposées, en lien avec les autres directions support du Groupe ;
• Simulation financière des projets immobiliers ;
• Analyse technique des opérations et examen en revue de projets internes ;
• Négociation avec les vendeurs (promoteurs, vendeurs institutionnels ou privés, aménageurs, collectivités…)
• Réponse à des consultations sur le territoire
• Préparation des dossiers en vue des comités d'engagement et des instances de gouvernance ;
• Pour les opérations de logement social, étude du montage du dossier et suivi des demandes d’agrément et des accords de financement. Pour les logement intermédiaire préparation et suivi des autorisations préalables.
• Présentation et suivi des engagements dans les comités d'engagement groupe et les instances de gouvernance des sociétés sur les volets technique, juridique, économique ;
• Elaboration, négociation, en lien avec la direction juridique et les conseils, du contrat préliminaire de réservation et des pièces techniques (en VEFA) ou de la promesse de vente (En MOD) puis de l'acte authentique ;
• Tenue et suivi du reporting opérationnel des opérations auprès des directions support concernées

Ce poste implique des relations permanentes notamment avec :
- les collectivités et les services de l’Etat (DDT notamment)
- - les promoteurs ou aménageurs ;
- les responsables de la maîtrise d'ouvrage et de la gestion locative des Territoires concernés par les opérations ;
- la direction du développement, la direction juridique, et la direction du patrimoine Groupe CDC Habitat ;

Profil souhaité

Niveau Bac + 4/5 (urbanisme et aménagement, immobilier, ingénieur, droit, économie…) disposant d’une expérience minimum de 5 ans dans un poste similaire ou proche.
Un bon relationnel, une expérience en négociation, en montage et conduite de projets, une capacité d'organisation sont indispensables
Bonne connaissance des politiques de l’habitat et des acteurs de l’immobilier résidentiel sur le secteur concerné sera fortement appréciée

Autres informations

Poste basé à Grenoble ou Lyon

Annonce du 15 octobre 2021
Consultée 276 fois

Type de contrat proposé

CDI

Contact

5 Place Camille Georges CS 70193

Référence de l'offre : Resp_Dev_38/73

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