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Responsable de projets maitrise d’ouvrage (h/f)

SEMISO

Saint-Ouen - Île-de-France

Présentation de l'entreprise

Créée en 1966 par la Ville de Saint-Ouen-sur-Seine pour répondre aux besoins d’aménagement et de logement du territoire audonien, la SEMISO a, au cours de ces 50 dernières années, développé ses compétences et son savoir-faire tant en matière de construction et de gestion de logements sociaux que de rénovation immobilière et urbaine sur la commune.

Description de la mission

Le responsable de projets maitrise d’ouvrage assure, au sein de la direction Aménagement et Patrimoine et sous
la responsabilité du directeur Aménagement et Patrimoine :
Au sein de la Direction de l'Aménagement et du Patrimoine et rattaché à son directeur, votre activité sera axée
sur la construction, l'aménagement, la réhabilitation des opérations immobilière. Vous accompagnez et jouez
un rôle de conseil auprès des opérationnels (chargés(es) d'opérations dont vous aurez le management et
travaillerez de concert avec responsable du technique du Patrimoine et le responsable du renouvellement urbain
sur la maitrise d’ouvrage des opérations dans le cadre du NPNRU et projets d’aménagement.
En charge de la planification, du montage et du pilotage des opérations immobilière de l’organisme vous aurez
à :
- Participe à la définition de la stratégie patrimoniale de l'organisme en collaboration avec son directeur,
- Développe et pilote les projets de l'organisme, parfois en partenariat,
- Pilote les études nécessaires à la réalisation du projet (études de faisabilité, plan de financement)
- Définit son programme (objectifs et besoins à satisfaire)
- Fixe les enveloppes financières prévisionnelles des opérations
- Pilote le suivi technique et financier des opérations
- Assure le management des équipes
- Pilote le plan d'entretien avec les services
Vous aurez à sécuriser les conventions et contrats de réservation lié à votre activité pour l’ensemble des actes
et contrats liés aux projets.
Vous intervenez sur les actes juridiques liés à la dommage-ouvrage,
Sécuriser le montage des opérations immobilières, nécessitant la maîtrise tant du droit privé que du droit public,
Auditer les risques et engagements résultants des dossiers soumis à l'accord des Comités d’Administration et
d'Acquisition de la SEMISO et notamment rédiger dans ce cadre des notes de synthèse et les rapports au Conseil
d’Administration,
Rédiger les clauses types, trames ou notes d'information à destination des chargés d’opération.

Liste non exhaustive.

Profil souhaité

Droit de l'immobilier
- Connaissances des pathologies du bâtiment et techniques tous corps d’état,
- Connaissance de la réglementation en matière de sécurité,
- Connaissance des procédures d’achat public.
- Gestion budgétaire
- Droit de la construction
- Montage financier des opérations immobilière sociale et d’accession à la propriété
Savoir-faire :
- Coordonner des interventions techniques,
- Rendre compte régulièrement de son activité,
- Animer une réunion,
- Animer une équipe.
Qualités requises/savoir-être :
- Capacités d’analyse,
- Réactivité et esprit d’initiative pour gérer les imprévus,
- Polyvalence,
- Sens de l’écoute,
- Sens du travail en équipe.
- Définir et piloter une stratégie opérationnelle
- Elaborer et utiliser des outils de reporting
- Comprendre et négocier un contrat de prestation
- Elaborer un plan de financement
- Faire appliquer les règles, les procédures

Annonce du 4 novembre 2022
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Type de contrat proposé

CDI

Contact

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