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Responsable de gestion patrimoniale et immobilière (h/f)

ARAC OCCITANIE

Montpellier - Occitanie

Présentation de l'entreprise

L'Agence Régionale de l'Aménagement et de la Construction Occitanie propose des solutions d'accompagnement, d'ingénierie, d'investissement et de gestion immobilière pour des projets de construction, d'aménagement et de développement territorial.

Dans le cadre de ses orientations stratégiques, l'ARAC Occitanie renforce ses équipes en recrutant une.e Responsable(e) de Gestion Patrimoniale et Immobilière

Description de la mission

Sous la responsabilité du Directeur des Investissements, des participations et du patrimoine immobilier de l'ARAC Occitanie, le.la Responsable se verra confier les missions principales suivantes :

Contribue à définir avec la Direction la stratégie de gestion immobilière de l'agence sur les thématiques techniques, économiques et patrimoniales

Assure la mise en œuvre de la politique technique de maintien en état d'usage ou d'amélioration du patrimoine existant dans un objectif d'optimisation et de valorisation du patrimoine immobilier

Organise et pilote la maintenance, l'entretien du patrimoine et des équipements et veille à sa pérennité en garantissant la sécurité et la satisfaction des occupants

Assure le reporting technique et patrimonial auprès de la Direction des Investissements, des participations et du patrimoine immobilier

Contribue à apporter son expertise auprès de la Direction opérationnelle pendant la phase de conception sur les sujets visant à l'optimisation de la maintenance, à l'entretien des bâtiments et à la gestion à long terme des ouvrages

Le.la Responsable pourra assurer également le suivi de certains dossiers spécifiques, stratégiques et confidentiels, ainsi que des projets d'évolution organisationnelle et transversale.

ACTIVITES DU POSTE
Stratégie et optimisation de la gestion patrimoniale

Dresser l'état des lieux en matière de maintenance, d'exploitation et d'entretien du portefeuille d'actifs et des projets à venir (inventaires physiques, coûts d'exploitation maintenance, niveaux d'accessibilité, performance énergétique, performances usages/besoins…)

Aider à définir, proposer et assurer la mise en œuvre d'une stratégie d'évolution, d'optimisation de la gestion technique et patrimoniale des actifs dans un souci d'optimisation des coûts, d'optimisation du rendement locatif et de valorisation du patrimoine à l'échelle de l'Occitanie

Contribuer à l'élaboration, à la budgétisation et à la planification, ainsi qu'à la mise en œuvre du plan pluriannuel de travaux/investissement sur les thématiques d'exploitation-maintenance, de travaux neufs, d'acquisition- amélioration, de réhabilitation, d'entretien et de mise aux normes

Contrôler la bonne application des normes et réglementations techniques, environnementales, juridiques en vigueur sur chaque site

Participer à la définition et à l'évolution de la politique des loyers et des charges locatives

Apporter conseil à la Direction sur les opportunités d'acquisition, de cession, de prise à bail (appui à la négociation des baux locatifs, optimisation des surfaces privatives et collectives…)

Contribuer à la réflexion sur l'optimisation de l'activité au travers du déploiement d'outils informatiques de gestion de patrimoine

Apporter son expertise auprès de la Direction opérationnelle pendant la phase de conception sur les sujets visant à l'optimisation de la maintenance.

Profil souhaité

Expertise en gestion bâtimentaire

En cas de problématique importante et en accord avec le promoteur, apporter son expérience, son soutien, ses propositions d'optimisation en phase travaux pour aider au respect des objectifs en termes de coûts, de délais, de qualité de l'ouvrage

Participer, avec l'accord du promoteur, à l'élaboration des phases OPR

Assurer, pour le compte de l'investisseur, la réception de l'ouvrage et reste l'interlocuteur privilégié du promoteur pendant la GPA pour les opérations ayant vocation à rentrer dans le patrimoine de l'agence

Apporter son expertise et ses connaissances à l'investisseur sur l'établissement des BP investisseurs sur les postes de gestion, maintenance, GER, entretien, autres travaux…

II. COMPETENCES

LES CONNAISSANCES ASSOCIEES

Maintenance, entretien et gestion bâtimentaire
Concepts et principes de la gestion technique immobilière
Connaissance des Marchés Publics et des principaux contrats immobiliers
Maîtrise des outils bureautiques et logiciels spécifiques

LE SAVOIR-ETRE

Autonomie, esprit d'initiative
Sens de l'organisation
Adaptabilité, disponibilité
Discrétion, confidentialité
Qualités relationnelles
Esprit d'équipe et d'entreprise

III. CONDITIONS D'EXERCICE

Lieu de travail : Basé à Toulouse ou à Montpellier

Déplacements : sur l'ensemble des territoires de la Région l'Occitanie

Employeur : GE ARAC OCCITANIE

Statut : Cadre de la CCN des Bureaux d'études Techniques (SYNTEC).

Nous vous demanderons un cv accompagner d'une lettre de motivation

Annonce du 11 octobre 2022
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Type de contrat proposé

CDI

Contact

Référence de l'offre : NM-017-22-6978

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