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Négociateur et chargé de mission action foncière (h/f)

EPA BORDEAUX EURATLANTIQUE

Bordeaux - Nouvelle Aquitaine

Présentation de l'entreprise

Bordeaux Euratlantique est l’une des plus vastes opérations d’aménagement de France, conduite sur les communes de Bordeaux, Bègles et Floirac. Opération d’intérêt national (OIN), elle est conduite par l’Etablissement Public d’Aménagement (EPA) Bordeaux Euratlantique. L’EPA est un établissement public à caractère industriel et commercial (EPIC), créé en 2010 par l’Etat à la demande de l’ensemble des collectivités territoriales concernées.

Bordeaux Euratlantique vise à développer des quartiers mixtes et denses de centre-ville afin de répondre aux enjeux démographiques et environnementaux de la métropole bordelaise :

• Soutenir le développement de l’emploi au cœur de la métropole ;
• Produire une offre de logements conséquente dans le centre de la métropole ;
• Tirer parti des contraintes du site pour produire une ville résiliente.

Entre 2010 et 2030, ce sont près de 1,2 milliard d’euros qui doivent être engagés par l’EPA sur le territoire de l’OIN, grâce notamment à un apport de 100M€ des collectivités publiques, pour environ 8 milliards € d’investissements privés générés. Outre ses compétences d'aménageur urbain, l'EPA dispose également de compétences transverses, notamment en matière de développement économique.

À terme, l’opération permettra de produire 50 hectares d’espaces verts nouveaux, d’attirer 30 000 emplois et de générer une offre de logement pour 50 000 personnes, accessibles à tous les ménages, autour d’un objectif central : créer des quartiers épanouissants pour les femmes et les hommes qui vont y habiter, travailler ou les fréquenter.

Description de la mission

Dans un contexte de réorganisation, le/la négociateur.rice et chargé.e de mission action foncière rejoindra une équipe actuellement composée d’un chargé de mission action foncière et d’une assistante juridique et assurera les missions suivantes :

- Définir la politique de négociation du périmètre foncier, en lien avec la stratégie de l’EPA ;
- Mener des négociations avec des partenaires aux profils variés (particulier, notaires, propriétaires immobiliers publics et privés) relatives à l’acquisition des biens immobiliers et à l’indemnisation des occupants ;
- Conduire des opérations d’expropriations, des procédures de déclassements préalables aux cessions et établir des dossiers de DUP et enquête parcellaire ;
- Piloter les relations avec les cabinets d’avocats et études notariales dans le cadre des procédures engagées ;
- Proposer, suivre et contrôler les budgets annuels du foncier ;
- Participer activement au pilotage et à la définition des stratégies foncières de l’établissement.

Le/la négociateur.rice et chargé.e de mission action foncière devra être capable de mener à bien les missions confiées, tout en garantissant des relations constructives et harmonieuses avec les différents acteurs des projets : services internes, collectivités, ministères, services de l’Etat, bureaux d’études, etc.

Profil souhaité

Formation de niveau Bac+5 en droit de l’urbanisme / droit et politique de l'habitat / urbanisme, génie civil / école d'ingénieur.

5 ans minimum d'expérience professionnelle sur un poste similaire.

Compétences et qualités recherchées :

- Bonnes connaissances des domaines de l'immobilier et de l'urbanisme (règlementation, documents, aménagement urbain, etc.)
- Maîtrise de la règlementation en matière d’expropriation
- Connaissances des acteurs du foncier
- Maîtrise des différents procédés et outils d'acquisition foncière
- Maîtrise des techniques d’évaluation foncière
- Capacité à travailler en équipe et en transversalité
- Capacité de négociation confirmée
- Sens des relations humaines et diplomatie
- Aisance rédactionnelle
- Sens de la confidentialité
- Rigueur, méthode et sens de l’organisation

Autres informations

- Type de contrat : CDI à temps plein
- Début du contrat : septembre 2021
- Statut : cadre, forfait jours réduit de 208 jours (25 CP et 21 RTT prorata temporis)
- Poste basé à Bordeaux
- Rémunération : selon profil
- Avantages : titres restaurant, chèques vacances, mutuelle/prévoyance, participation aux frais de transport en commun à hauteur de 60%, intéressement

Pour plus d’informations sur nos activités, vous pouvez consulter notre site internet : www.bordeaux-euratlantique.fr

Annonce du 21 juillet 2021
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Type de contrat proposé

CDI

Contact

Merci d’adresser votre dossier de candidature (lettre de motivation et CV) avant le 31 août 2021 à l’adresse suivante : rh@bordeaux-euratlantique.fr

140 rue des Terres de Borde, immeuble le prélude

Référence de l'offre : 6160

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