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Gestionnaire de biens immobiliers (f/h)

SEMCODA

Bourg-en-Bresse - Auvergne-Rhône-Alpes

Présentation de l'entreprise

Bailleur social référent en Rhône Alpes avec un patrimoine de plus de 30 000 logements, mais surtout acteur de la qualité de vie au quotidien, La SEMCODA imagine, construit, développe ce « bien vivre ensemble » qui fait la richesse et l’attractivité des communes et départements.

Depuis 1959, la SEMCODA et ses plus de 650 collaborateurs, ont développé une multitude de compétences qui font d’elle aujourd’hui un acteur régional unique en son genre, un partenaire privilégié pour l’aménagement et le développement des territoires.

Aux côtés de ses métiers fondamentaux de constructeur bailleur, la SEMCODA c’est aussi aujourd’hui 5 marques expertes :
· Prailia Aménagement : L’aménagement de qualité du foncier à bâtir et la vente de terrains en lotissement ou en zones d’activités.
· Réséda Immobilier : Résidences intergénérationnelles, Réséda est un concept d’accueil locatif bienveillant et solidaire destiné aux seniors autonomes et aux nouvelles générations.
· Carré Pro Immobilier : Vente ou location de locaux professionnels (tertiaire, commerces, santé) pour une installation personnalisée de qualité.
· Apricot Immobilier : Vente de logements neufs, elle est la marque de promotion immobilière, référente en matière de prêt social location-accession.
· Ellipse Syndic : Syndic de copropriétés, Ellipse est l’interlocuteur privilégié des copropriétés construire et/ou mises en vente par la SEMCODA et Apricot Immobilier.

En mettant l’humain et son environnement au cœur de nos projets, de nos actions et de nos ambitions, nous nous engageons avec énergie et conviction aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable.

Nous sommes résolument une entreprise impliquée et sincère, innovante et solidaire, capable de répondre aux nouveaux défis de la construction pour tous.

Description de la mission

CARRE PRO Immobilier est la marque de l’immobilier professionnel SEMCODA.

La Direction tertiaire met donc ses compétences au service spécifique des professionnels mais aussi des collectivités qui souhaitent aménager et vivifier leurs territoires grâce à des solutions spécialement dédiées aux professionnels.

Son champ d’action est varié : cabinets médicaux, commerces, bureaux, crèches, gendarmeries, foyers. La Direction tertiaire s’organise autour de trois pôles : la gestion des actifs immobiliers, la commercialisation, les travaux de maintenance et d’aménagement.

Au sein du pôle actifs immobiliers, le/la Gestionnaire de biens immobiliers gère un portefeuille biens composé de locaux professionnels (bureaux, commerces, Ehpad, gendarmeries). Il/elle a une vision exhaustive du parc placé sous sa responsabilité.

Il/elle élabore les contrats et garantit le respect des clauses du bail. Il/elle identifie et analyse les opportunités stratégiques de gestion. Il/elle pilote également la gestion courante du portefeuille et assure le reporting auprès du responsable de pôle.

Que ferez-vous ?

Suivi des dossiers depuis la phase développement jusqu’à la gestion immobilières des sites

Optimise les programmes
Rédige des contrats
Crée les budgets de charges
Contrôle la bonne imputation des dépenses
Propose une stratégie en cas de contentieux
Valorisation du parc

Identifie et analyse les opportunités stratégiques de gestion (déplafonnement/ augmentation de loyers de relocation/ renégociation des contrats…)
Gère les risques
Management

Organise, contrôle et dirige le travail de ses collaborateurs
Contribue à la mise en place des procédures de travail
Contribue à la veille juridique et informe ses collaborateurs des changements au niveau légal
Gestion des budgets

Contribue à l’élaboration du budget (travaux d’investissements, renouvellement des composants).
Produit un rapport d’activité de son secteur (analyse des écarts, analyse des tableaux de bord, respect des échéances).

Profil souhaité

Pour réussir à ce poste ?

Formation Bac + 4/5, 3ème cycle universitaire ou écoles spécialisées, et expérience d’au moins 4 ans sur un poste similaire, souhaitées.

Vous possédez des connaissance juridiques, comptables et financières relatives à la gestion immobilière, incontournable pour ce poste.
Connaissances en maintenance et entretien serait un plus

Vous maîtrisez les logiciels du Pack Office
Connaissance du logiciel ARAVIS serait un plus

Vous êtes rigoureux(se), organisé(e) et réactif(ve).
Votre sens du service, votre excellent relationnel et un fort esprit d’équipe vous permettent de répondre aux différentes sollicitations.
Vous êtes bon(ne) communiquant(e), diplomate et savez gérer les priorités.
Vous aimez manager des sous-traitants afin d’obtenir les meilleures prestations possibles.

Autres informations

Informations complémentaires :

Poste ouvert dans le cadre d'un surcroît d'activité jusqu'au 31/12/2021, basé à Bourg en Bresse.

Prise de fonction immédiate.

Rémunération selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales.

Nous offrons un 13ème mois + chèques restaurant + mutuelle & Prévoyance performantes

Pour vos loisirs et votre famille : CE, Œuvres sociales, locations de vacances...

Rejoignez-nous !

Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.

Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Annonce du 7 avril 2021
Consultée 340 fois

Type de contrat proposé

CDD (9 MOIS)

Contact

via le lien de l'offre

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