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Expert foncier (h/f)

CITALLIOS

Nanterre - Île-de-France

Présentation de l'entreprise

Aménageur de référence en Ile-de-France, nous travaillons aux côtés des élus pour les accompagner dans le développement urbain de leur territoire à l'appui de leur stratégie. Sur un marché en pleine mutation, nous sommes engagés dans une stratégie de diversification dynamique.
Notre équipe, de 75 collaborateurs, apporte à nos clients et partenaires publics et privés une palette de savoir-faire reconnus sur les métiers de l'aménagement, la construction, le renouvellement urbain et l'action en coeurs de ville, ainsi que la promotion immobilière.
CITALLIOS, c'est un ensemble de solutions sur-mesure au service des élus, porté par une gamme d'outils : CITALLIOS SEM d'aménagement, CITALLIOS Promotion et la SPL d'études CITALLIA.

Partenaire privilégié des collectivités, nous offrons donc aux acteurs des territoires un accompagnement de proximité, sur-mesure, pour développer des projets responsables et durables en matière de transformation urbaine. Au carrefour de l'intérêt général et de l'initiative privée, nous conjuguons une forte expérience et une grande souplesse dans nos interventions et montages.

Description de la mission

Au sein de la Direction des Opérations et de son pôle Foncier et Habitat privé, le (la) expert(e) foncier prend en charge des aspects fonciers des opérations conduites ou développée par l'entreprise, en lien avec le Chef de Projet, les membres du pôle foncier et les prestataires intervenant en appui de toutes ses missions.

Vos missions :

Participation aux missions du pole foncier

Assurer ou participer activement à la conduite des 5 missions du pôle foncier :
- Conduire, l'acquisition des fonciers nécessaires aux opérations, à l'amiable autant que possible, et sinon par voie de préemption ou dans le cadre de procédures d'expropriation,
- Participer à la gestion transitoire des biens acquis,
- Permettre la couverture assurancielle des biens et vérifier la conformité des appels de taxes,
- Participer aux appels d'offres et répondre aux sollicitations régulières du pôle développement
- Participer aux missions de conseil et d'études engagées par l'entreprise,

Sur le plan opérationnel

En externe :

- Représenter la société auprès des propriétaires fonciers, de la collectivité et des instances publiques en étant garant du respect des procédures d'appropriation
- Animer les partenariats noués avec les différents interlocuteurs de l'appropriation foncière (France Domaine, notaire, avocat, géomètre, entreprise de travaux, prestataire, service des collectivités …)
- Participer à la préparation, la mise en œuvre et le suivi des opérations, sur le volet foncier et le cas échant apporter un appui au Chef de projet pour préparer la vente des charges foncières
- Assurer la rétrocession des fonciers à destination publique au fur et à mesure de la réalisation des ouvrages
- Participer à la clôture des opérations, en tenant en charge notamment le volet foncier

En interne :

- Travailler de concert avec le Chef de Projet dédié à l'opération dans le cadre des équipes-projet constituée
- Participer activement au bon fonctionnement du pôle foncier

Sur le plan du fonctionnement du Pôle

- Être force de proposition pour améliorer les process internes du pôle foncier
- Participer à garantir le poste « acquisition » du bilan des opérations, toujours en lien avec le Chef de Projet, et s'assurer du juste montant des acquisitions
- Assurer la mise à jour des tableaux établis dans le cadre de l'activité du pôle foncier

Profil souhaité

Formation et expérience
- Formation : Bac+4 /5, en Droit notarial et de l'immobilier, ou équivalent
- Expérience : 8 à 10 ans d'expérience dans une société d'économie mixte, société publique locale, établissement public, collectivité territoriale, étude de géomètre-expert, bureau d'évaluation foncière …

Qualités et compétences

Compétences :
- Maitrise des procédures publiques d'appropriation (préemption, expropriation)
- Aptitude et appétence à conduire des négociations amiables avec les propriétaires et/ou les titulaires de baux,
- Capacité à organiser le reporting synthétique et régulier au responsable du pôle et au chef de Projet
- Capacité à mobiliser les différents interlocuteurs permettant d'assurer les missions du pôle foncier (acquisition, gestion transitoire, assurance et taxes, réponse à appels d'offre, conseil et étude)
- Capacité à organiser son travail quotidien et à anticiper les délais (internes et externes) inhérents à ses missions

Qualités :
- Aisance relationnelle
- Ouverture d'esprit et curiosité
- Bonne capacité d'adaptation, pragmatisme
- Rigueur et réactivité
- Capacité de travailler en équipe et au-delà esprit d'équipe
Pour plus d'informations sur nos activités, vous pouvez consulter notre site www.citallios.fr

Merci de nous adresser votre candidature ( CV + lettre de motivation )

Annonce du 8 novembre 2022
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Type de contrat proposé

CDI

Contact

Référence de l'offre : NM-051-22-7030

https://www.scet.fr/votre-parcours-professionnel

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