Directeur Général (h/f)

Présentation de l'entreprise

Le directeur général est mandataire social de la SEM ainsi que d’une SAS filiale. Les deux structures interviennent sur le périmètre départemental, voir à titre exceptionnel dans les départements limitrophes.

La SEM gère, par le biais d’un mandat de gestion, une SEM Patrimoniale sur le même périmètre départemental.

Le directeur met en place la politique générale de la société validée par le conseil d'administration, décline cette politique, propose les choix stratégiques et rend compte régulièrement des résultats de son activité au Président et au conseil d'administration.

Il impulse l’action de la société dans ses enjeux stratégiques de développement : une adaptation aux attentes du territoire, un développement d'opérations s'inscrivant dans des partenariats innovants pour contribuer à l'attractivité du territoire d'intervention.

En tant que mandataire social, il dispose d’une délégation de pouvoir complète de la part du Conseil d’Administration, dont l'ensemble des actions de management, de gestion et de développement stratégique de la société. Il s'appuie une équipe de 16 personnes composée d’un adjoint, une assistante de direction, un RAF, 7 chefs de projets, 3 chargés d’opération et 3 assistantes opérationnelles. A noter qu’un chargé d’opération et une assistante opérationnelle sont chargés de la gestion du patrimoine de la société à temps partiel.

Description de la mission

Pouvoir, responsabilité et représentation de la société
- En tant que mandataire social, il représente la société devant les instances légales publiques, en particulier dans les domaines du droit social et du travail.
- Il représente publiquement et commercialement la société et pour toutes actes juridiques et financiers.
- Il crée les structures et filiales adaptées aux activités de la société et utiles à son développement.
- Il veille à entretenir des relations de confiance avec les actionnaires et les clients de la structure.

Définir la stratégie d'entreprise et les actions de développement
- Analyser la demande du Conseil d’Administration, des collectivités ainsi que l'environnement technique, économique et politique afin d'anticiper les projets
- Définir des objectifs et des moyens pour les réaliser
- Mettre en place des actions de commercialisation
- Mettre en place des actions d'information et de communication

Conduire la gestion interne de la société
- Elaborer des prévisions budgétaires et être garant de leur exécution et de leurs contrôles réguliers
- Suivre les procédures de contrôle de gestion, et les indicateurs économiques et financiers de la société
- Assurer la gestion de la vie sociale : préparation et animation du conseil d'administration et des AG

Assurer le management des ressources humaines
- Mobiliser les équipes sur les objectifs, fédérer le personnel autour des valeurs et projet d’entreprise
- Mettre en place la politique RH, gérer les recrutements, la vie des contrats de travail et leurs achèvements,
- Assurer le management et la coordination général, favoriser la transversalité
- Veiller à l’organisation du travail
- Définir et ajuster le plan de charges
- Assurer les entretiens RH
- Participer au développement des collaborateurs, notamment à travers un plan de formation

Assurer le management opérationnel, avec l’appui de son adjoint
- Encadrer et valider les interventions opérationnelles, les montages et les négociations des contrats prestataires et clients
- Mettre en place d'outils de suivi et de reporting des opérations
- Assurer les relations avec les partenaires, acteurs opérationnels, élus, promoteurs, banques, services des collectivités, prestataires…
- S’assurer du respect des procédures administratives (urbanisme, marchés publics…).
- Veiller au respect des objectifs fixés.
- Veiller au respect des délais prévisionnels pour la réalisation des missions.
- S’assurer du bon reporting aux clients (compte-rendu, CRAC, réunions mensuelles avec les collectivités actionnaires principales…)
- Superviser la gestion du patrimoine et la gestion locative (patrimoine d’une vingtaine de baux, en augmentation)

Profil souhaité

Formation
- Master ou autre bac+5 dans les domaines de l’aménagement, du juridique, du financier, de l’administration générale ou du droit.
- Bénéficier d’une antériorité professionnelle reconnue dans les fonctions : opérationnelle, juridiques, administrative et/ou financière.

Connaissances techniques
- Capacité à animer une équipe professionnelle, à anticiper et à planifier, établir des priorités
- Capacité à analyser, gérer les projets, à négocier et à décider
- Capacité à gérer les conflits, à assurer les médiations
- Capacité à assumer les responsabilités juridiques des actes de la société.
- Connaissance du fonctionnement des collectivités locales et des marchés publics
- Connaissances en économie (gestion budgétaire, montages financiers...)
- Connaissance des règles d’achat public, de conventionnement, de pilotage de gestion budgétaire
- Connaissance en code des marchés publics
- Connaissance des procédures d’urbanisme et d’aménagement
- Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement...

Savoir être
- Sens de l’intérêt général
- Esprit d’équipe
- Rigueur et sens de l’organisation
- Analyse et synthèse
- Aisance relationnelle
- Adaptabilité
- Force de conviction
- Force de propositions, esprit d’initiatives
- Sens de la médiation