menu

Chef de projets sénior construction / superstructure (h/f)

SAMOA

Nantes - Pays de la Loire

Présentation de l'entreprise

Créée en 2003 à l'initiative de Nantes Métropole, la Samoa est une société publique locale investie d'une double mission d'aménageur du projet urbain de l'île de Nantes et de développeur des industries culturelles et créatives à l'échelle de la métropole. Ce statut lui confère une certaine souplesse et originalité lui permettant d'expérimenter sur le territoire de nouvelles manières de fabriquer la ville et ses usages. Territoire de 337 hectares, l'île de Nantes fait l'objet d'un vaste projet de renouvellement urbain depuis le début des années 2000, l'un des plus emblématiques en Europe.

La Samoa est constituée d'une équipe projet d'une quarantaine de personnes répartie en deux équipes (Projet Urbain / Développement Economique).

Dans le cadre de ses différents contrats, la Samoa assure le rôle de maître d'ouvrage, soit dans le cadre de mandats de construction au profit de ses actionnaires, soit pour ses propres besoins, notamment dans une démarche de réemploi et d'usage transitoire d'éléments bâtis existants de l'île de Nantes.

Les usagers finaux / clients de ces projets de construction pourront être tant les actionnaires de la Samoa (Nantes Métropole, Ville, Région…) que le Pôle Economique de la Samoa, exploitant de son offre immobilière.

Description de la mission

Assurer le montage d'opérations de construction et/ou d'aménagement
• Mettre au point les contrats (mandats) ou conventions passées avec les collectivités
• Piloter ou faire les études de faisabilité et pré-opérationnelles de superstructure. Elaborer les dossiers de consultation de maitrise d'œuvre
• Définir le programme et les budgets d'investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans
• Organiser les procédures de sélection de maîtrise d'œuvre (Commande publique : MAPA, Concours, Dialogue compétitif, accord-cadre…)
• Définir et suivre les actions de pré-commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs, en relation avec le Directeur
• Suivi financier des opérations en cours : vérification des factures, mise en paiement, vérification des DGD
Assurer le suivi et la conduite d'opérations sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers

Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d'œuvre :
- Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération et veiller au respect des engagements
- Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations

Suivi juridique, administratif et financier :
- Suivre la comptabilité des opérations : bilans d'opérations, vérification des factures, mise en paiement, vérification des DGD, Quitus et suivi des risques contentieux marché
- Assurer le suivi de la commercialisation

Garantir la bonne fin des opérations
• Participer aux opérations de remise d'ouvrage à la collectivité
• Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier
• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures
Avoir une approche globale et transversale des opérations immobilières ou d'aménagement dans le cadre du projet urbain de l'Ile de Nantes
• Assurer le suivi d'une partie des études techniques et/ou programmatique à l'échelle du projet urbain dans sa globalité
• Assurer le suivi d'opérations immobilières réalisées sur l'île de Nantes : mise au point du programme, choix de l'architecte, élaboration du permis de construire, accompagnement de la phase chantier

Responsabilités:
En qualité de chef de projet sénior,
Réalisation des opérations de superstructure (en mandats ou dans le cadre du TCA) :
• Assurer le bon pilotage des opérations en lien avec la direction générale
• Suivre le montage financier et réglementaire des opérations de constructions et/ou superstructure, en lien avec la direction générale : construction du bilan prévisionnel, définition des hypothèses de construction et de coûts travaux, définition du phasage opérationnel
Suivi financier des opérations :
• Pour le CRACL du TCA : assurer le suivi, la coordination et la consolidation financière du CRACL pour les opérations de superstructures
• Pour les mandats : assurer le suivi financier en lien avec la RAF et/ou le DAF

Profil souhaité

Pré requis – formation initiale exigée et/ou expérience professionnelle
Architecte, ou à défaut Bac +5 – Formation Universitaire, ou Ecole d'ingénieur.

Expérience de la maîtrise d'ouvrage d'aménagement d'équipements publics, ou à défaut, de maîtrise d'œuvre, en entreprise Bâtiment ou promotion immobilière en suivi d'opération en phase réalisation.

Compétences attendues
• Culture architecturale
• Compétence confirmée dans le domaine de la maîtrise d'ouvrage publique de bâtiments (procédures opérationnelles), Commande Publique et montages juridiques, économie (gestion budgétaire, montages financiers, etc…)
• Communication écrite et orale
• Connaissance des outils bureautiques (Word, Excel, Powerpoint)
• Maîtrise de la gestion de projet

Qualités relationnelles attendues
• Autonomie
• Rigueur et sens de l'organisation
• Autorité et leadership dans la conduite de chantier
• Adaptabilité et anticipation
• Esprit d'analyse et de synthèse
• Goût pour le travail en équipe et écoute

Annonce du 21 mars 2022
Consultée 356 fois

Type de contrat proposé

CDI

Contact

Merci de nous faire parvenir votre dossier de candidature (CV et LM) AVANT LE 15/04/2022 en précisant en objet : « 2022_Réponse à l'offre de CDP SENIOR-Construction & Superstructure (h/f) ».

Référence de l'offre : MS-067-22-6675

https://www.scet.fr/votre-parcours-professionnel

Les cabinets de recrutement partenaires de la Fédération

Top