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Chef de projet copropriétés dégradées (h/f)

CDC HABITAT

Paris 13 - Île-de-France

Présentation de l'entreprise

Filiale immobilière d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, CDC Habitat est le 1er bailleur français avec 525 000 logements gérés, dont une majorité de logements sociaux.
Le groupe s'appuie sur l'engagement fort de ses 9 900 collaborateurs.

CDC Habitat est un acteur majeur dans la mise en oeuvre des politiques publiques de l'habitat et couvre, avec près d'un million de personnes logées, l'intégralité de l'offre locative :
- Logement locatif social, intermédiaire ou libre,
- Logements spécifiques pour les jeunes travailleurs et étudiants,
- Logements adaptés aux personnes âgées en perte d'autonomie,
- Foyers de travailleurs,
- Etablissements pour personnes âgées dépendantes (EHPAD).

Le groupe est présent sur l'hexagone et également sur les départements d'outre-mer, à travers ses 8 filiales implantées à la Réunion, en Guyane, en Martinique, à la Guadeloupe et à Mayotte.

Il s'investit pour favoriser la mise en oeuvre d'un véritable parcours résidentiel avec une progression sécurisée vers l'accession à la propriété.
CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs en situation de handicap...

Description de la mission

Au vu de la montée en régime des activités de la direction de la rénovation des copropriétés dégradées sur le bassin parisien, CDC Habitat recrute un chef de projet copropriétés dégradées basé à Paris.

Sous l'autorité du directeur adjoint de la rénovation des copropriétés dégradées en charge de l'Ile-de-France, le chef de projet " Ile de France " a en charge plusieurs projets d'intervention dans des copropriétés dégradées sur tous les départements franciliens, principalement en Seine-Saint-Denis et dans l'Oise, dont il est le pilote interne. Le chef de projet est le représentant opérationnel de CDC Habitat et de sa société de portage sur ces opérations.

- En phase amont :
o Il a en charge l'étude complète du dossier, de la visite de site à l'élaboration de la stratégie d'intervention
o Il négocie les partenariats d'un point de vue technique et opérationnel
o Il prépare les dossiers présentés devant les instances de gouvernance

- En phase opérationnelle :
o Il a en charge les acquisitions amiables et judiciaires. Il rencontre les propriétaires et négocie directement avec eux
o Il est l'interlocuteur privilégié des partenaires
o Il est l'interlocuteur privilégié des syndics et des administrateurs judiciaires
o Il participe à toutes les instances de la copropriété (assemblée générale, conseil syndical)
o Il participe aux instances de suivi des dispositifs publics : comité de pilotage, comité technique, commissions thématiques
o Il anime les " commissions de portage " avec les collectivités locales lorsqu'elles existent
o Il a en charge le suivi financier de son opération et les demandes de subvention. Il suit le dossier jusqu'à la revente des lots
o Il assure le suivi des opérations à travers des tableaux de bord et réalise des bilans réguliers

- En cas d'ORCOD et de concession d'aménagement confiée à la société de portage :
o Il pilote le projet et les prestataires extérieurs (aménageurs, opérateurs en charge du suivi animation des Plans de Sauvegarde)
o Il réalise l'ensemble des actions décrites dans la phase opérationnelle

Par ailleurs, il a en charge la coordination des services de CDC Habitat pour le bon déroulé des projets :
- Il coordonne et sollicite les experts selon les besoins.
- Il coordonne l'action des services supports (gestion locative, direction financière, direction du développement, direction juridique).
- Il a en charge le suivi financier de son opération, les demandes de subventions. Il suit le dossier jusqu'à la revente des lots.

Profil souhaité

De formation BAC + 5, en Master 2 dans le domaine des sciences politiques / urbanisme / immobilier / droit.
Connaissances / expérience :
Expérience d'au moins trois ans, idéalement chez un opérateur (aménageur / société HLM / EPL, établissement public / opérateur en charge du suivi-animation de dispositifs d'intervention dans les copropriétés dégradées), ou une collectivité territoriale.
Connaissance des enjeux de rénovation urbaine et de requalification des copropriétés dégradées,
Connaissance des dispositifs ANAH et/ou ANRU,
La connaissance du monde HLM serait un plus.
Qualités :
- Sens de l'engagement dans une mission d'intérêt général à fort contenu " social ",
- Capacité à piloter une mission en mode " projet "
- Capacité à travailler de manière transversale
- Capacité de s'adresser à tous les publics (de l'élu au copropriétaire),
- Force de conviction,
- Veille à une bonne diffusion de l'information.
- Sens de l'adaptation, très organisé, force de conviction
Contraintes d'exercice du poste :
Disponible en soirée.
Déplacements possibles sur tout le territoire interrégional.

Annonce du 20 septembre 2021
Consultée 285 fois

Type de contrat proposé

CDI

Contact

Référence de l'offre : 2021-3134_1631264240

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