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Chargé du recouvrement (h/f)

SEM 4V

Ugine - Auvergne-Rhône-Alpes

Présentation de l'entreprise

Situé sur le territoire de la Communauté d'Agglomération ARLYSERE
La SEM 4V (parc locatif de plus de 4 000 logements) gérant des activités de construction, de réhabilitation et la gestion de logements sociaux, recrute en CDI pour son service gestion locative UN / UNE CHARGE(E) DU RECOUVREMENT

Description de la mission

Il ou elle assure la mise en œuvre des procédures amiables et juridiques visant au recouvrement des loyers et à la résolution des divers contentieux juridiques des locataires présents et sortis ainsi que ceux de baux professionnels et commerciaux, antennes, foyers, convention de mise à disposition.

1. Assure le lien avec les locataires en impayés :
- Recevoir, informer et mettre en œuvre les procédures et les dispositifs d'aides possibles permettant d'éviter le recours à une procédure judiciaire.

2. Analyse des dossiers et détermination de la procédure adaptée :
- Détecter et traiter les locataires ayant une dette inférieure dès le premier mois.
- Etablir et suivre le plan d'apurement de la dette locative.
- Mettre en œuvre les procédures spécifiques pour maintenir les locataires dans les lieux et apurer la dette.
- Préparer, programmer et suivre les procédures judiciaires en lien avec les huissiers (commandement de payer, assignation...) et l'Etat.
- Préparer et participer aux commissions et instances de conciliation.
- Assurer le partenariat avec les membres de la profession juridique, les partenaires sociaux, les services de police, BDF…
- Représenter l'organisme auprès des Tribunaux.
- Assurer l'exécution des décisions de justice.

3. Suivi des dossiers :
- Préparer et suivre les relances (lettres mensuelle, téléphone...).
- Proposer les protocoles d'accord ou autres échéanciers.
- Saisir la commission FSL.
- Suivre les dossiers suite à la saisine de la CAF pour l'APL, demande les indemnités d'Etat …
- Suivre les locataires concernant les procédures de surendettement.
- Gérer les successions vacantes.
- Préparer les dossiers pour présentation en CCAPEX.
- Préparer et propose les dossiers pour passage en perte, non valeur …
- Vérifier les règlements de frais de justice, factures à payer et quittancement des frais.

4. Elaboration des statistiques et tableaux de bord de l'activité contentieuse :
- Mettre à jour le tableau de bord de son activité, rend compte et commente l'atteinte de ses objectifs en réunion résultats, préparer la rédaction du Rapport Annuel de Gestion pour sa partie.
- Enquêtes : assure dans les délais, la réponse et / ou le complément de réponse des différentes enquêtes sociales et statistiques adressées à l'Organisme.
- Réaliser et assurer le suivi du budget du pole contentieux.

Des missions complémentaires peuvent être demandées par le responsable de service, ou un responsable hiérarchique habilité.

Profil souhaité

- Bac + 3 domaine juridique (licence de droit, diplômé de l'Ecole Nationale de Procédure diplômé de l'ENADEP...) ou expériences équivalentes.
- 3 ans d'expérience idéalement acquise chez un huissier, cabinet d'avocat ou bailleur social.

- Bureau affecté dans bâtiments administratifs.

- Maitrise des procédures contentieuses et juridiques.
- Connaissance des dispositifs d'aides financières et sociales.
- Notions en gestion locative de logements sociaux.
- Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, Outlook, Progiciel de gestion immobilière…).

- Fortes capacités rédactionnelles, d'analyse et de synthèse.
- Capacité d'écoute.
- Capacité à convaincre, à négocier, à gérer des conflits.
- Rigueur et organisation.
- Discrétion et sens de la confidentialité.
- Esprit d'équipe.

Salaire à négocier en fonction de l'expérience.
13ème mois.

Annonce du 20 octobre 2021
Consultée 240 fois

Type de contrat proposé

CDI

Contact

Référence de l'offre : IO-104-21-5425

https://www.scet.fr/votre-parcours-professionnel

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