Chargé d’opérations immobilières et gestion locative (h/f)

SEBA 15

Aurillac - Auvergne-Rhône-Alpes

Présentation de l'entreprise

La SEM SEBA 15 gère dans le cadre de contrat de concession, mandat de gestion de plusieurs hôtels d'entreprises, pépinières d'entreprises (« villages d'entreprises ») ou espace tertiaire sur les communes d'Aurillac, Saint-Flour et Murat ainsi que des logements communaux pour le compte de la Ville d'Aurillac. La SEBA 15 assure la construction ou le suivi de différentes opérations immobilières notamment sur les communes d'Aurillac, Arpajon sur Cère . La SEBA 15 assure d'autres missions notamment sur le volet aménagement (Habitat, Economique, Commerciale).

Description de la mission

Assurer la gestion locative des Villages d'entreprise
En lien avec l'assistante de gestion et l'appui du Directeur :

• Assurer la gestion financière, administrative et réglementaire des différents « villages d'entreprises »
• Suivi de l'entretien, maintenance de ces différents lieux : appel d'offres gardiennage, nettoyage des locaux, espaces verts, travaux divers
• Suivi des relations clients avec l'assistante gestion locative : établissements des baux, conventions, avis d'échéances, suivi paiements…
• Assurer la promotion des différents lieux : campagne de publicité , radios, support internet etc…
• Rendre compte aux collectivités concédantes ou mandantes : bilan annuel, CRACL etc…
Assurer le suivi d'opérations immobilières en cours ou en projet , animation de mission de prospection foncière (liste non exhaustive)
En lien avec l'assistante de gestion et l'appui du Directeur :
Suivi des opérations en cours de conception ou réalisation avec les assistantes opérations : projet Cœur de Ville d'Arpajon sur Cère , suivi de fin d'opérations … (construction de logements et commerces opération en VEFA ) , Mission Foncière économique : recensement de l'offre , de la demande et mise en adéquation sur périmètre de l'Agglomération….
• Contribuer à l'organisation de la concertation publique sur les projets
• Coordonner le lancement des études préalables de conception, de maîtrise d'œuvre, d'exécution et de suivi de chantier
• Lancer les études d'impact et les études de faisabilité
• Piloter l'élaboration des propositions de construction
• Construire le montage financier prévisionnel
• Défendre les projets devant un comité d'engagement ou devant la collectivité
• Maintenir une veille réglementaire
• Déposer les permis de construire
• Conduire les appels d'offres de conception et de travaux / Suivi chantier
• Communiquer sur le projet auprès des différents publics
Assurer le pilotage des opérations et coordonner les différents acteurs
• Veiller au respect des objectifs qualitatifs et quantitatifs et au suivi des procédures réglementaires
• Assurer la gestion financière de l'opération en réalisant : bilan, CRAC...
• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération (architecture, bureaux d'études, administrations) ainsi que leur coordination durant le projet
• Veiller au respect des exigences relatives à la protection de l'environnement ( label, etc.)
• Assurer la phase d'achèvement des travaux de viabilité
• Assurer le suivi de la commercialisation (vente logements, commerces ou parfois gestion locative).
• Contribuer aux orientations stratégiques de l'entreprise et aux objectifs de développement.

Profil souhaité

Formation/Expérience

Diverses formations permettent l'accès à ce poste :
• BAC +4/+5 en aménagement, urbanisme, architecture, géographie, etc….
• Expérience souhaitée dans le secteur de la construction au sein de structure autour de l'économie mixte /bailleurs sociaux / promotion privée etc….
Connaissances techniques souhaitées :
• Connaissance en code des marchés publics et ordonnance
• Connaissance des procédures d'urbanisme et d'aménagement
• Connaissances des fondamentaux des techniques de construction
• Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l'urbanisme, de la construction, de l'environnement...
• Connaissance de la gestion financière, comptable et administrative des projets

Savoir-être

• Analyse et synthèse
• Esprit d'équipe
• Rigueur et sens de l'organisation
• Force de propositions, esprit d'initiatives
• Adaptabilité
• Force de conviction
• Sens de l'intérêt général

Merci de transmettre votre CV et lettre de motivation