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Chargé d’opérations aménagement (h/f)

NORMANDIE AMENAGEMENT

Colombelles - Normandie

Présentation de l'entreprise

Normandie Aménagement et Caen Presqu'île, membres du réseau SCET, recrutent un Chargé(e) d'opérations Aménagement H/F en CDI.

Depuis 20 ans, la Société d'Economie Mixte Normandie Aménagement est partie prenante des grands projets d'aménagement de la Communauté urbaine Caen la mer et des collectivités portant les projets stratégiques du territoire.
Spécialiste de l'aménagement et de la promotion immobilière elle conçoit de nouveaux lieux de vie, des quartiers contemporains, des écosystèmes urbains et des bâtiments innovants pour travailler autrement, des espaces paysagers, des lieux publics pour le partage et le vivre ensemble.

Le projet d'aménagement « Caen Presqu'île » est avant tout une ambitieuse démarche de renouvellement urbain d'un ancien territoire industrialo-portuaire, localisé au cœur de l'agglomération caennaise.
C'est une opportunité urbaine historique d'extension du centre-ville de Caen, qui offre la possibilité de créer des nouveaux quartiers au sein du vaste projet urbain de la Presqu'île sur un territoire de 300 hectares, établi selon des principes d'aménagement qui veulent répondre aux nombreux enjeux du XXIe siècle.
Après une réflexion d'aménagement menée depuis 2011 sur l'ensemble de ce territoire et la création de secteurs de projet sur plusieurs communes (sous la forme de zones d'aménagement concerté), le projet entre en phase opérationnelle.

Description de la mission

Vous interviendrez pour 50% de votre temps de travail chez Normandie Aménagement et 50% pour notre structure Caen Presqu'Île.

Vous assurez, pour le compte de collectivités locales, le rôle de maître d'ouvrage d'opérations d'aménagement en milieu rural ou urbain dans le cadre de Concessions d'Aménagement, d'opérations en propre ou de mandats de construction, d'infrastructure ou d'espaces publics.

Vous pilotez l'ensemble du projet d'aménagement (études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d'opérations) sous tous les aspects (juridiques, financiers et techniques tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés ainsi que les services internes concernés (commercialisation, marchés).

Activités principales
Vous assurez le montage d'une ou plusieurs opérations d'aménagement
• Vous proposez et pilotez les études de faisabilité et pré-opérationnelles
• Vous supervisez le travail délégué aux assistantes
• Vous mettez en œuvre les programmes et les budgets d'investissement définis dans les contrats
• Vous montez les dossiers réglementaires et les bilans correspondants
• Vous menez et suivez les acquisitions foncières
• Vous organisez les procédures de consultation des prestataires d'études et de travaux
• Vous souscrivez et/ou régularisez tous les contrats nécessaires à la bonne réalisation des opérations
• Vous proposez et animer les ateliers participatifs avec les tiers : usagers, futurs habitants, riverains, services des collectivités, promoteurs…
• Vous élaborez une stratégie de commercialisation pour l'ensemble de l'opération
• Vous êtes force de proposition pour toute la communication sur le projet

Vous assurez le suivi et la conduite d'une ou plusieurs opérations sur les plans technique, administratif, juridique et financier
• Vous assurez la faisabilité et le respect du contrat de concession confié, son programme, son planning et ses équilibres
• Vous assurez les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération et veillez au respect des engagements
• Vous pilotez le suivi technique des opérations et le suivi des procédures réglementaires ainsi que la gestion budgétaire et financière relatives à chaque opération
• Vous commercialisez les macro lots (B to B) de vos opérations, et suivez l'élaboration et la bonne mise en œuvre des constructions des promoteurs, investisseurs…
• Vous supervisez la délégation de commercialisation en BtoC au service interne dédié
• Vous êtes force de proposition pour toute communication sur le projet, avec l'appui du service communication

Vous garantissez la bonne fin des opérations
• Vous établissez les rétrocessions et les relations techniques avec les services des collectivités destinataires des ouvrages réalisés
• Vous pilotez et coordonnez les opérations de service après-vente du service aménagement
• Vous assurez la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier.

Profil souhaité

Compétences attendues
Connaissance du code de la commande publique, montages juridiques, financiers et gestion budgétaire
Connaissance en montages opérationnels simples et complexes
Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires
Capacité à travailler en en co-construction et partager avec l'équipe en place, les institutionnels…

Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
Polyvalence, initiative et ouverture d'esprit
Dynamisme et esprit de décision
Souplesse, adaptabilité
Qualités relationnelles, écoute, diplomatie
Esprit d'équipe
Analyse et synthèse
Pragmatisme
Curiosité et culture générale
Sens des responsabilités, autonomie et proactivité
Capacité à convaincre
Vision globale et stratégique
Capacités de médiation et de négociation

Formation initiale ou continue
Vous avez idéalement un Master 2 aménagement, urbanisme ou innovation et marketing territorial ou équivalent.

Vous disposez d'une expérience en matière de grand projet urbain et/ou d'écoquartier et vous avez des compétences techniques avérées en dépollution des sols.

Une expérience de 4 années minimum sur un poste similaire est indispensable à la réussite de cette mission.

CDI – Temps plein – Poste Cadre
Poste à pourvoir dès que possible

Salaire annuel brut de 33 à 38K€ sur 13 mois en fonction de l'expérience
Intéressement
Tickets restaurant
Mutuelle attractive
Parking gratuit
Accès à des crèches interentreprises

Annonce du 3 août 2020
Consultée 267 fois

Type de contrat proposé

CDI

Contact

Référence de l'offre : A-57-20

https://www.scet.fr/votre-parcours-professionnel

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