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Chargé d’état des lieux (h/f)

SEM HABITAT PAYS CHATELLERAUDAIS

Chatellerault - Nouvelle Aquitaine

Présentation de l'entreprise

La SEM Habitat Pays Châtelleraudais est une Entreprise Publique Locale qui gère un parc locatif social de 1800 sur la ville de Châtellerault et ses environs.
De plus, sa gestion immobilière comporte des foyers-logements et du tertiaire.
Elle conduit également des opérations de constructions et de réhabilitations.

Description de la mission

- Il ou elle assure la gestion technique de la libération des logements (Etats des Lieux d’Entrées, Visites Conseils, État des Lieux de sortie). Doit veiller également à l’Entretien du Patrimoine (Surveillance Technique)

1. Représentation de la SEM HPC auprès des locataires et différents partenaires :

- Accueil physique et téléphonique des locataires sur les « réclamations techniques », travaux…
- Assurer le suivi des réclamations auprès des locataires, fournisseurs, prestataires, gestionnaires divers…
- Assure les rendez-vous avec les locataires sortants, leur représentant ou l’Huissier de Justice.
- Réalise et rédige les Etas des lieux Entrants, Visites Conseils et les états des lieux sortants des locataires.
- Assure les rencontres avec les locataires sortis pour expliquer et répondre aux interrogations liées aux indemnités facturées.

2. Gestion administrative et technique des travaux :

- Établit les devis des réparations locatives lors de la visite conseil et des décomptes locatifs après EDLS.
- Propose, planifie les travaux de remise en état des logements dans le cadre des référentiels arrêtés par l'entreprise et dans la limite des délégations et budgets alloués.
- Commande, gère et suit les travaux nécessaires lors de la remise en état des logements libérés.
- Gère les Bons de Travaux ou Commandes jusqu’à la validation de la facture (Bon à payer).
- S'assure de la bonne exécution et réception des travaux.
- Détermine la part des indemnités facturables aux locataires sortis et transmets les éléments aux services concernés.
- Traite toutes les demandes liées au poste et apporte des réponses et explications adaptées dans les délais alloués.
- Assure un transfert d’informations au service patrimoine en cas de besoins particuliers (diagnostics, intervention sécurité, etc…).
- Établit les diagnostics obligatoires avant relocation en temps et en heure
- Gère le portail de télérelève de consommation d’eau (OCEA)
- Suivi et gestion de différents tableurs (Word et Excel) demandé par le Responsable Service.

Concernant la remise en état des logements suite à EDLS, le ou la chargé(e) d’état des lieux s'engagent à respecter les consignes du responsable hiérarchique en matière de stratégie d'investissement, et de respecter les contraintes budgétaires afin d'optimiser les dépenses sur le budget REL, et en accord avec le standard de relocation.

Profil souhaité

BEP ou d’un BT dans les domaines du bâtiment ou expérience similaire significative.
Première expérience dans un poste similaire.
Permis de conduire.

Autres informations

Salaire à négocier en fonction de l'expérience.
13eme mois.

Poste à pourvoir dès que possible.

Annonce du 6 novembre 2020
Consultée 138 fois

Type de contrat proposé

CDI

Contact

2-4 rue Auguste Rodin
86 100 Châtellerault

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