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Chargé de gestion locative (h/f)

SEMPI

Brest - 29 - Bretagne

Présentation de l'entreprise

Sem de portage immobilier, les équipes de la Sempi sont en charge de la gestion d'actifs et de la gestion immobilière

Description de la mission

- Expertise pré commercialisation
. Analyser les dossiers des candidats au regard des objectifs de la SEMPI, en lien avec les commercialisateurs
. Proposer un type de bail et des clauses évolutives adaptées pour chaque dossier

- Gestion administrative, économique et juridique :
. Négocier et rédiger les baux : renouvellements, avenants, cessions
. Vérifier et suivre le respect des clauses contractuelles du bail
. Assurer le suivi de l’activité et des demandes des locataires

- Gestion du contentieux :
. Recouvrer les loyers, relances, négocier les échéanciers
. Mettre en œuvre les procédures (acquisition de clause résolutoire, déplafonnement loyer, expertise judiciaire, indemnités éviction…)

- Gestion comptable :
. Assurer les régularisations de charges du patrimoine
. Vérifier et valider le quittancement avec le service comptable

- Suivi de l’activité et valorisation du patrimoine :
. Mener un pilotage dynamique du patrimoine via une relation suivie avec les locataires, les copropriétés, les prestataires (assurances, gardiennage, entretien, fluides…) et les services de l’urbanisme et du foncier de Brest Métropole
. Assurer le suivi de la gestion des charges des immeubles et participer aux assemblées générales
. Assurer le suivi des petits travaux et des sinistres en liaison avec le service maintenance

Profil souhaité

Formation de type Bac + 4 en droit immobilier, un complément en gestion d’entreprise serait un plus.
Expérience en gestion de baux commerciaux
Expérience en accompagnement de projets d’entreprises
Très bonne connaissance de la réglementation des baux commerciaux et de la copropriété
Sens de l’organisation, capacités rédactionnelles, très bon relationnel.

Autres informations

Permis B exigé

Annonce du 20 octobre 2021
Consultée 248 fois

Type de contrat proposé

CDI

Contact

Cv et lettre de motivation à adresser par e-mail à Christian.clement@sempi.fr

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