La Sacvl au secours de la qualité de l’air

Publié le 19 février 2018

En amont d’une réglementation encore à venir, la Société anonyme de construction de la ville de Lyon (Sacvl) s’attaque à la qualité de l’air intérieur de ses 7700 logements. Une action carrément « révolutionn’air ».

Avec 3 millions d’euros sur 8 ans, la Sacvl est le premier bailleur social à s’engager aussi loin en faveur d’une meilleure qualité de l’air intérieur dans ses logements. Ici : William Hechinger intervenant sur un système de ventilation installé sur le toit d'une résidence SACVL. Photo ©Le Progrès

Pas obligatoire, juste essentielle… Si l’obligation de mesure de la qualité de l’air est applicable aux crèches et aux écoles depuis janvier¹, rien n’est encore prévu pour les logements. Or, l’air intérieur est 5 fois plus pollué qu’à l’extérieur !

Selon Santé publique France, 48 000 Français meurent même tous les ans à cause des polluants présents chez eux ou sur leur lieu de travail, fléau auquel le pays paierait chaque année un tribut de 38 milliards d’euros (estimation 2016). « La Sacvl ne pouvait donc continuer d’ignorer cette réalité », pose William Hechinger, responsable la cellule Energie de l’Epl.

Le front de l’air est multiple

Un plan sur 8 ans décline une attaque sur tous les fronts. Le premier est évidemment la pollution extérieure, dont une fraction pénètre dans les bâtiments. « Mais les principales sources relèvent de l’activité humaine elle-même« , souligne le professionnel : colles mobilières, produits d’entretien, bougies odorantes, tabac… et matériaux du bâtiment !

C’est pourquoi la Sacvl ne se contente pas d’auditer et corriger en conséquence les systèmes de ventilation de toutes ses résidences depuis 5 ans. « Il faut aussi changer de pratiques », insiste William Hechinger. Pour la part qui lui revient, l’Epl s’engage donc aussi à mieux orienter ses bâtiments afin d’en minorer l’entrée de polluants extérieurs, à réduire l’impact carbone de ses activités et à opérer des choix de matériaux responsables. « Par ailleurs, une communication va cibler occupants et gardiens pour agir sur les usages », ajoute le responsable. Au total, 3 millions d’euros sont crédités au service de ce plan exigeant. Parce qu’en la matière, il est urgent de changer… d’ère !

¹Applicable en 2018 pour les établissements d’accueil collectif d’enfants de moins de 6 ans, les écoles maternelles et élémentaires, en 2020 aux accueils de loisir et établissements d’enseignement du second degré et en 2023 aux autres ERP.

1 000 logements d’ici 2025

Récemment confirmée dans sa note de référence à long terme A par Standard & Poor’s, la Sacvl, détenue à 76 % par la VIlle de Lyon, affichait en 2016 un chiffre d’affaires de 61 millions d’euros. Aux 7 700 logements auxquels elle prévoit d’ajouter 1 000 unités supplémentaires d’ici à 2025, l’Epl adjoint une activité d’aménageur qui vient notamment de s’illustrer sur le quartier historique de l’Antiquaille… Un programme auquel l’entreprise a évidemment intégré la qualité de l’air en favorisant l’implantation de commerces en pied de résidence et végétalisant les espaces.

Publié par Laurence Denès
SACVL
SOCIETE ANONYME DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYON

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