Crédit photo : Sem VR DR

Crédit photo : Semabl DR

Le renouvellement urbain englobe différentes formes d'interventions sur la ville :

 restructuration de quartiers,

 résorption de l'habitat indigne dans les centres anciens,

 traitement des friches industrielles.

Les actions prennent la forme d'opérations complexes, mêlant requalification de bâti ancien, création de nouvelles fonctions urbaines, réalisation d'équipements structurants, démolitions/reconstructions de logements sociaux inadaptés, accompagnés très souvent d'une recomposition du quartier.

De nombreuses Sem immobilières et Sem d'aménagement conduisent ces opérations de véritable régénération de la ville :

 réorganisation spatiale

 mixité des programmes

 revitalisation du commerce et des activités économiques

 réalisation d'équipements structurants

 amélioration de l'habitat

Parmi ces Sem : la Siemp (Paris), la Sem Ville Renouvelée (Tourcoing), la SIDR (Saint-Denis de La Réunion), la Semcoda (Bourg-en- Bresse), Marseille Aménagement, Serl (Lyon), In Cité (Bordeaux), Semag (Guadeloupe), Sem 92 ou encore la Semaad (Dijon).

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