Crédit photo : Erick Saillet pour
Lyon Confluence

L'aménagement est l'un des secteurs d'intervention traditionnel des Sem. Dans les années 60, l'activité des Sem d'aménagement était essentiellement consacrée à l'urbanisation périphérique (Zup puis Zac et zones d'activités).

Elles se sont adaptées aux nouvelles compétences des collectivités locales en matière d'urbanisme, d'équipement et de développement économique issues de la décentralisation.

Les Sem d'aménagement accompagnent désormais les intercommunalités dans la mise en oeuvre de leurs projets de territoire.

Faisant preuve d'une grande capacité d'adaptation, elles répondent aux nouveaux besoins des collectivités et se diversifient dans le renouvellement urbain, la restauration immobilière, la réalisation d'équipements en mandat ou en montages complexes (BEA, PPP) et l'immobilier d'entreprises.

De nombreuses opérations urbaines prestigieuses sont actuellement menées par des Sem : Terrains Renault et Ile de la Jatte à Boulogne, Ile de Nantes, Lyon Confluence, Zac Rive Gauche à Paris.

Sous l'emprise du droit communautaire, leur activité est désormais soumise au droit de la concurrence, mais leur expérience et leur savoir-faire spécifiques leur permettent de s'adapter rapidement à ce nouveau contexte.

Les 281 Sem d'aménagement réalisent chaque année un investissement de 4,9 milliards d'euros et emploient environ 5 000 personnes.

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